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Comune di 
Silanus
Provincia di Nuoro 

IMU 2020

La Legge di bilancio 2020 (Art. 1, commi 738-783, Legge 27.12.2019, n. 160, con decorrenza dal 01.01.2020) riorganizza la tassazione comunale sugli immobili, abolendo la IUC (Imposta Unica Comunale) ad eccezione della TARI, e sostituendola con una nuova IMU 2020.

La nuova IMU 2020 mantiene l’esenzione già prevista per IMU e TASI per la prima casa, quella definita come abitazione principale. Non è più prevista, invece, l’esenzione per unità immobiliari disabitate di titolari di pensioni estere iscritti all’AIRE. Inoltre non è più prevista la quota per gli inquilini.

Per l’anno 2020, in sede di prima applicazione dell’imposta, la rata da versare in acconto, entro il 30 settembre 2020, deve essere pari alla metà di quanto versato complessivamente a titolo di IMU e TASI (sommati) per l’anno 2019. Il versamento della rata a saldo e a conguaglio dell’imposta dovuta per l’anno 2020 dovrà invece essere effettuato entro il 16 dicembre 2020, sulla base delle aliquote che saranno deliberate dal Comune per l’anno 2020 e pubblicate nel sito internet del Dipartimento delle Finanze del Ministero dell’Economia e delle Finanze.

Il versamento dovrà essere effettuato utilizzando il solo codice di riferimento IMU.

Considerati gli effetti connessi all’emergenza sanitaria da Covid-19, sono esenti dalla rata di acconto dell’IMU le imprese del settore turistico, cioè:
– immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;
– immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e immobili di agriturismi, villaggi turistici, ostelli della gioventù, rifugi di montagna, colonie marine e montane, affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti vacanze, bed & breakfast, residence e campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

L’esenzione è disposta dall’Art. 177 del Decreto Legge 34/2020.

 

Chi deve pagare l’IMU?
I possessori di immobili (fabbricati e aree fabbricabili), ossia il proprietario ovvero il titolare di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.

 

Costi
I costi sono variabili, da calcolare sulla base della rendita catastale e della quota di possesso.

 

Scadenze
Acconto: 30 settembre.
Saldo: 16 dicembre.

 

Normativa di riferimento
Legge di bilancio 2020 (Art. 1, commi da 738 a 783 Legge 27.12.2019, n. 160)
Circolare MeF 1/DF
Decreto Legge 34/2020
Regolamento comunale IMU (sezione atti amministrativi generali/Regolamenti Tributi)

 

Documenti da presentare
Dichiarazione IMU.
Il modello di versamento è il modello F24 o il modello semplificato F24.

 

Termini per la presentazione dichiarazione
30 giugno (vd. Avviso di scadenza Dichiarazione IMU).

 

Info
Ufficio Tributi
A causa emergenza Covid-19 l’ufficio riceve su appuntamento da concordare telefonicamente (0785 840001) o tramite mail (silanus.tributi@tiscali.it).

Allegati

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